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【东南亚房产品鉴】低价入手,看看这些房产的投资潜力!

发?#38469;?#38388;:2019-05-22
国内房产调控政策日趋严厉,房产市场不断降温。随着“一带一路”、人民币国际化等国家级顶层战略的实施,中国投资者推进海外资产配置的意愿越加强烈。
 
经历亚洲金融危机和2008年金融危机之后,经济增长势头猛进的东南亚地区,其投资价值被越来越多的国际资本所认同。游走在全球房产市场的中国资金,也盯上了东南亚房产。
 
东南亚地区共包括11个国家:越南、老挝、柬埔寨、泰国、缅甸、马来西亚、新加坡、印度尼西亚、文?#22330;⒎坡?#23486;、东帝汶。
 
这些过去长期处于经济洼地的东南亚各国,房价一直处于低位(新加坡除外)。近年来随着经济的增长和大量外资进入市场,一些国家的房价?#21152;?#20102;大幅增长。普遍在4%以上的租金收益率,是多数投资客选择投资东南亚房产的主因。
 
在此大环境下,我们筛选了一些有价值的东南亚优质房源,供您品鉴。
 
马来西亚
 
马来西亚的人均国内生产总值在东南亚排名第三,是近年来最吸引中国投资者的东南亚国家之一。
 
针对外国人购房政策上,大马政府并无“限贷限购”政策,不过为保障本地人利益,政府要求外国购房者只能购买100万马币以上的房产。
 
【精装房源品鉴
 
顶级豪宅 大师之作
吉隆坡精品豪宅
 
海外置业
 
面积:160-196平方米 
价格:首付10%(约96万人民?#31227;穡?/strong>
 
2008年普利?#30446;?#24314;筑?#34987;?#24471;者作品
法国著名植物学家挑选120种植物布局
国际顶尖家居品牌,全装修高级定制
离双子塔一街之隔,步行距离28秒
 
观景美宅 奢适华宅
吉隆坡永久产权?#39057;?#24335;公寓  
 
海外置业
 
年收益:7%
面积:66-163平方米 
价格:约230万人民?#31227;?nbsp;
 
距双子塔 700 米
距柏威年 200 米
高于吉隆坡市中市平均海拔56英尺
俯视吉隆坡中央公园绝佳地带
80%房源朝向双子塔,可观城市?#34987;?/div>
 
 
泰国
 
曼谷和普吉岛?#38469;?017-2018年泰国旅游房地产高峰期中国买家询盘量最高的目的地,数据显?#26223;盘?#38597;、曼谷、清迈和普吉岛四座城市吸引了四分之三的中国买家。
 
跨国公司员工和全球旅游者是泰国房地产国外购买者的主要构成,在曼谷尤其如此。受到外国人不能持有土地等政策?#21335;?#21046;,外国人买房的主要标的以公寓为主。
 
 
【精装房源品鉴】
 
品质社区 绿色生活
曼谷永久产权现房公寓
 
海外置业
 
年收益:5% 
面积:33-59平方米
 
位处地铁规划线,曼谷东北部核心富人区
接近廊曼、素万那普两座国际机场
3公里生态圈包含2大国家公园、2大高尔夫球场
以绿色健康为标准建造,提供舒适生活体验
 
附近学校:Lertlah私立学校
 
曼谷非常著名的一所连锁私校,目前在曼谷有三个校区。学校可提供从幼儿园到9年级基础教育。
 
泰国国立发?#26500;?#29702;学院NIDA:成立于1966年4月1日,泰国王室?#24895;?#26657;眷顾有加。迄今培养了多位总理部长、省长、将军和商业领袖等,堪称“泰国公务员的摇篮”。
 
筑梦普吉 尽享优雅度假生活
普吉岛高端度假?#39057;?/strong>
 
海外置业
 
年收益:7.86%
面积:39.6平方米
 
五星级?#39057;?#26631;准
精装品牌家具?#19994;?/div>
15年托管,轻松做国际房东
 
拉妍海滩5分钟
邦涛海滩5分钟
苏林海滩10分钟
卡马拉海滩12分钟
芭东海滩20分钟
普吉国际机场20分钟
 
18洞高尔夫球场1.9km
Canal Village购物中心3.1km
PRU滨海餐厅(米其林)1.9km
Dream Phuket SPA 3.3km
Dream Beach Club 0.45km
 
安纳塔拉?#39057;?.9km
Trisara?#39057;?km
悦榕庄1.9km
铂尔曼?#39057;?km
安缦?#39057;?.5km
 
海景公寓 超值抢购
?#30424;?#38597;永久产权豪华度假公寓
 
海外置业
 
年收益:5%-6% 
面积:25-63平方米
价格:42万人民?#31227;穡?#39318;付20%可?#28023;?/strong>
 
距?#30424;?#38597;中天海滩850米
距中天海滩商业街区750米
距?#30424;?#38597;斗兽秀场500米
可提供后期短租或长租的托管服务

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